이편한세상 성성호수공원 분양가, 평면도, 분양일정, 입지환경

이편한세상 성성호수공원은 충청남도 천안시 서북구 업성동 465-6번지 일원에 들어서는 아파트 단지입니다. 지하 3층~지상 39층의 13개 동으로 총 1,763세대를 분양합니다. 
총 1,763세대 중 일반분양은 1,498세대, 임대 265세대입니다. 
이편한세상 성성호수공원은 비규제지역으로 재당첨제한과 전매제한, 거주의무기간 모두 없습니다.  분양가 상한제 미적용 단지입니다. 분양 평수는 84㎡이 많으며, 중대형 평형 위주입니다.

 

 

이편한세상 성성호수공원 분양일정

1. 모집공고: 2025년 2월 20일 (목)
2. 특별공급: 3월 4일 (화)
3. 1순위 청약: 3월 5일 (수)
4. 2순위 청약: 3월 6일 (목)
5. 당첨자 발표: 3월 12일 (수)
6. 서류접수: 3월 14일 (금)~3월 21일 (금)
7. 계약체결: 3월 24일 (월)~3월 27일 (목)
8. 입주예정일: 2028년 2월 예정

이편한세상 성성호수공원 청약자격 및 청약금액

1. 특별공급: 
다자녀가구, 기관추천, 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
모집일 현재 무주택세대구성원
청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양은 무주택세대주 요건

2. 1순위: 
입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시 및 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
입주자저축(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 분

3. 2순위: 
입주자저축(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

4. 지역별 청약 예치금액 (전용면적 85㎡ 이하)
천안시, 충청남도, 세종특별자치시: 200만 원
대전광역시(그 밖의 광역시): 250만원
서울특별시 및 부산광역시: 300만원

 

이편한세상 성성호수공원 공급규모 및 분양가

이편한세상 성성호수공원은 총 1,763세대 중 일반분양은 1,498세대입니다. 특별공급 519세대(기관 추천 89세대, 다자녀가구 146세대, 신혼부부 163세대, 노부모부양 40세대, 생애최초 81세대) 포함입니다.
평균 분양가는 84㎡ 기준으로 약 5억 7천만원입니다. 분양가에 발코니 확장비용은 포함되어 있지 않습니다.

1. 84㎡ A형 (293세대): 
4억 9,780만원~5억 8,230만 원

2. 84㎡ B형 (236세대): 
4억 8,630만원~5억 6,890만 원

3. 84㎡ C형 (195세대): 
4억 9,330만원~5억 7,700만 원

4. 84㎡ D형 (189세대): 
4억 9,140만원~5억 7,490만 원

5. 105㎡형 (155세대): 
7억 4,520만원~8억 3,210만 원

6. 113㎡형 (160세대): 
7억 6,720만원~8억 5,670만 원

7. 125㎡형 (263세대): 
8억 6,290만원~9억 6,360만 원

8. 175㎡ PH형 (2세대): 
22억 1,290만원~23억 1,830만 원

9.  191㎡ PH형 (5세대): 
23억 1,220만원~25억 4,810만 원

이편한세상 성성호수공원 청약방법

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 견본주택 (충청남도 천안시 서북구 성성동 225-5 일원)
*특별공급 현장접수는 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한함

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

3. 청약방법
청약홈 접속 > 청약 신청 메뉴 특별공급 또는 1순위/2순위 선택 > 인증서를 통한 로그인 > 이편한세상 성성호수공원 선택 > 유의사항 및 개인정보사용 동의 청약통장 가입정보 확인 > 주택형 선택(거주지 확인, 청약자격 확인) > 청약신청 내역확인. 연락처, 주소 입력

4. 청약신청 시 가능 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

이편한세상 성성호수공원 평면도

이편한세상 성성호수공원 평면도 84 A㎡

 

이편한세상 성성호수공원 평면도 84 B㎡

이편한세상 성성호수공원 평면도 84 C㎡

이편한세상 성성호수공원 평면도 84 D㎡

이편한세상 성성호수공원 평면도 105㎡

이편한세상 성성호수공원 평면도 113㎡

이편한세상 성성호수공원 평면도 125㎡

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이편한세상 성성호수공원 단지배치도

 

이편한세상 성성호수공원 조감도

이편한세상 성성호수공원 입지환경 분석

이편한세상 성성호수공원 입지환경

 

교통환경
이편한세상 성성호수공원 단지는 수도권 전철 1호선 두정역과 천안역이 인근에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, KTX 천안아산역과 천안 고속버스터미널이 가까워 광역 교통망 접근성이 우수합니다. 향후 부성역 신설이 예정되어 있어 교통 편의성이 더욱 향상될 것으로 기대됩니다.

교육환경
이편한세상 성성호수공원 단지 주변에는 가람초등학교, 두정초등학교, 부성중학교, 두정고등학교 등이 있습니다. 또한, 도보권 내에 초등학교와 고등학교 설립이 예정되어 있어 향후 교육 인프라가 더욱 강화될 전망입니다.

생활인프라
이마트 천안서북점, 롯데마트 성정점, 갤러리아 백화점 등 다양한 쇼핑시설이 단지 인근에 위치해 생활 편의성이 높습니다. 또한, 성성호수공원이 바로 앞에 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.

천안 이편한세상 성성호수공원 단지는 호수공원뷰와 편리한 교통입지가 가장 큰 장점으로 보입니다. 최근 지방 미분양을 의식해서인지 분양가 상한제 미적용 단지임에도 적정한 분양가로 평가되고 있습니다.